تُعدّ عمليّة التشطيب من أهمّ المراحل التي تُحدّد الشكل النهائيّ للعقار وقيمته الجمالية والماديّة، ومع تنوّع أنواع التشطيب بين الاقتصاديّ، والمتوسّط، والفاخر، بات من الضروريّ التعرّف على خصائص كل نوع واختيار ما يتناسب مع ميزانيّتك واحتياجاتك، في هذا الدليل الشامل، نستعرض لك أشهر أنواع التشطيبات، من حيث الخامات، والأسعار، ومدى الجودة، لنُساعدك على اتخاذ القرار الأمثل وتجنّب الأخطاء الشائعة في هذه المرحلة الحاسمة من البناء.

1- التشطيبات الداخليّة

تتضمّن التششطيبات الداخليّة كل ما يرتبط بتجميل وتحسين المساحات داخل المبنى مثل نوعيّة الأرضيّات هل هذه الأرضيّات سيراميك، رخام، أم باركيه بالإضافة إلى الأسقف الجبسيّة والدهانات بمُختلف أنواعها، الإضاءة والأثثاث المثبت، تلعب تلك التشطيبات دورًا اساسيًا في إعطاء الطابع العام لشكل المنزل من الداخل سواء كان عصري أو كلاسيكي أو بسيط.

2- التشطيبات الخارجيّة

تشمل التشطيبات الخارجيّة كل ما يُضفي جمالاً وحماية للمبنى من العوامل البيئيّة ويزيد من قيمة العقار وجاذبيته تتضمّن هذه التشطيبات واجهات الحجر الطبيعي أو الصناعي، الطلاءات المُقاومة للعوامل الجويّة وواجهات الزُجاج التي تمنج مظهرًا عصريًا وتسمح بدخول الضوء الطبيعي، وفي بعض المشاريع يُستخدم ألواح الخشب أو الألمنيوم لجعل التصميم يتماشى مع الطراز المعماريّ العصريّ.

1- بدون تشطيب

في هذا النوع يستلم العميل الشقة دون أي تشطيبات على الطوب الأحمر ولا تضم سوى الجُدران والأعمدة والأسقف بالإضافة إلى خلوها من أي ديكورات وأي إمدادات خاصّة بالكهرباء أو السِباكة.

2- نصف تشطيب

في هذه المرحلة تكون الشقة قد نُفذت فيها أعمال النجارة كالأبواب والشبابيك أو أُلحق فيها نوافذ الألوميتال، كما تكون مُجهزة بالإمدادات الأساسيّة مثل مواسير الكهرباء ومواسير المياه والصرف الصحيّ، لكن في هذه المرحلة لا تُركّب الأسلاك والمفاتيح الكهربائيّة في الحائط أو أطقم السِباكة في الحمام والمطبخ.

3- تشطيب كامل

في هذه المرحلة يتم تسليم الشقة للعميل بشكلٍ كامل من حيث الإمدادات والتجهيزات والديكورات وتكون جاهزة للسكن ويُسمى هذا النوع بالتشطيب التجاري.

1- تشطيب لوكس

يتشابه تشطيب الشقة اللوكس مع التشطيب الكامل فكلاهما يكونان جاهزين للسكن بعد التسليم، لكن يكمُن الفرق في جودة الخامات المُستخدمة فيي التشطيب اللوكس تكون جودة الخامات أعلى والتصميم راقي.

2- تشطيبات سوبر لوكس

يُستخدم هذا التشطيب عندما يرغب العميل في إضفاء بعض التفاصيل في أعمال النقاشة وأعمال الجبس وتحسين تشطيبات الكهرباء والسِباكة والأرضيّات حيث يُمكن إضافة الزخارف على الحوائط وتركيب عوازل للأرضيّات وفي هذا النوع يُستخدم خامات ذات جودة أعلى من التشطيب اللوكس.

3- تشطيب ألترا سوبر لوكس

يُعد تشطيب ألترا سوبر لوكس مرحلة مُتقدمة من الفخامة والرُقي، حيث تُستخدم اكسسوارات في عمليّة التشطيب تُضفي هذه الفخامة مثل استبدال السيراميك بالبورسلين أو الرخام أو الباركيه واستخدام الدهانات عالية الجودة وهذا ما يجعل تكلفة تشطيب الشقة بهذا النوع مُرتفعة.

4- تشطيب الديلوكس

يُعتبر هذا النوع من التشطيب هو الأحدث والأرقى من بين جميع أنوع التشطيبات الأخرى، ويرجع ذلك إلى ما يتميّز به من الرفاهية العالية والخامات النادرة، ويُستخدم في هذا النوع أفضل الخامات مثل الأخشاب الطبيعيّة والمُستوردة بدلاً من الصناعيّة ونوافذ الألومنيوم بجانب الحفر والنقوش الإبداعيّة.