2024-10-27

عقد مقاولة بناء منزل في الأردنّ

عرّف القانون الأردنيّ عقد المقاولة بأنه: عقد يتعهد احد طرفيه بمقتضاه أن يصنع شيئًا أو يؤدي عملاً لقاء بدل يتعهد به الطرف الآخر وهو عقد معاوضة تبادلي ومن العقوجد المُتراخية من حيث المدة الزمنية في أعمال مقاولات التشييد والمُقاولة.

نموذج عقد مقاولة بناء منزل في الأردنّ

الطرف الأول:السيّد ------------ يسمى المالك لغايات هذا العقد.

عنوانه الحالي--------رقم الهاتف---------، الإيميل -------------

الطرف الثاني: مؤسسة ----------للمقاولات الإنشائيّة رقمها الوطني ---------يمثله بالتوقيع المهندس ----------------يسمى بالمقاول لغايات هذا العقد-----------------ايميله-----------------

الطرف الثالث:مكتب المهندس-------------رقم المكتب------------يمثله بالتوقيع المهندس-----------ويسمى بالمشرف لغايات هذا العقد، رقم هاتفه----------------+ايميله------------------------

حيث أن الطرف الأول يرغب بإقامة وإنشاء البناء الموصوف حسب المُخططات الهندسيّة، وحيث أن المقاول مختص بتنفيذ أعمال البناء وإتمامها، وحيث أن المقاول قد اطلع على المُخططات الهندسية الموصوفة أعلاه واطلع على الرسومات والمخططات والمواصفات وعاين موقع المشروع واطلع على جميع الأمور والمصاعب ونوعية التربة، صلاحية الأرض للبناء، ميولها، وخصائها الطبوغرافيّة، وتأكد من عدم وجود أي مُخالفات قانونيّة أو بلدية بالمُخططات وأن المُخططات مُطابقة للواقع والتنظيم، وحيث أن الطرف الثاني رغبته لتنفيذ وإنشاء المشروع على النحو المُبين في المخططات الهندسية الصادرة عن مكتب المهندس/المهندسة -------------- وحيث أن الطرف الثالث يمثل مكتب هندسي من اختصاصاته الإشراف على تنفيذ اعمال المقاولة، وحيث أن المُشرف اطلع على المُخططات الهندسية وأكد أنه يستطيع القيام بمهمة الإشراف على أحسن وجه وحيث تلاقت رغبة الأطراف الثالث على إبرام هذا العقد.

لما قد تمَّ الإتفاق على ما يلي :

1- مقدمة هذا العقد وبنوده ومُلاحقة جزء لا يتجزأ وتقرأ وحدة واحدة.

2- تم تعيين الطرف الثاني للقيام بالإشراف على تنفيذ المشروع ويلتزم المشرف المذكور بتقديم تقاريره عن تقدّم العمل حسب البرنامج الزمني الذي سوف يتقدّم به المُقاول، وكذلك يصدر المشرف الخطابات اللازمة لإتمام صرف الدفعات للمقاول عند استحقاقها، وعلى المقاول أن يقوم بعرض العينات المُحددة في هذا العقد لأخذ الموافقة عليها من المالك والمُهندس المشرف على التنفيذ.