تُشرف الجهات المختصّة، كأمانة عمّان الكبرى والبلديات، على تنظيم الأراضي وتقسيمها، وفق أنظمة وتشريعات تهدف إلى ضمان الإستخدام الأمثل للأراضي، يترافق هذا التنظيم مع مجموعة من الإجراءات الإدارية والفنيّة، بالإضافة إلى رسوم ماليّة تُفرض على المواطنين والمطوّرين العقاريين، تختلف بحسب طبيعة المشروع وموقع الأرض، في هذا المقال، نسلّط الضوء على أبرز هذه الإجراءات، ونوضّح الرسوم المرتبطة بها.

- توفّر مُخططات هندسيّة صادرة عن مكتب هندسي أو جهة مُخوّلة بالتصميم.

- تقديم طلب إلى اللجنة للحصول على رخصة للقبام بهذه الأعمال والتي يُبيّن فيها اسم المُهندس الذي بدوره يُقدّم إلى اللجنة؛ سندات الملكية والوثائق للمالك، بالإضافة إلى المُخططات المعماريّة والإنشائيّة والكهربائيّة والميكانيكيّة.

- تصدر اللجنة قرارها خطيًا بالمُوافقة على طلب الترخيص أو رفضه أو تعديله.

- تصدر رخصة البناء بعد دفع الرسوم الماليّة المُقررة.

- إذا لم يتم دفع الرسوم خلال 6 شهور من تاريخ صدور موافقة اللجنة يُصبح قرار اللجنة ملغيًا.

- إذا لم يتم البناء خلال مدة سنة من صدور رخصة البناء يُعتبر الترخيص ملغيًا.

- الإنتهاء من إعمار البناء.

- توفير عدد مواقف السيّارات اللازم.

- وجود الأسوار الخارجيّة والجُدران.

- وجود الرصيف على الشوارع المُعبدة.

- توفير خدمات البناء المطلوبة.

- تحقيق المساحة الخضراء المطلوبة.

- تصريح الحفر ونقل المُخلفات وتقديم تأمين مالي.

- تصريح صب الأساسات.

- تصريح صب السطح الخرساني للطابق الأول المُرخص.

1- المساحات للمتر المُربع

سكن (أ): 2 دينار

سكن (ب): 1.5 دينار

سكن (ج): 1 دينار

سكن (د): 70 قرش

السكن الخاص: 2.5 دينار

2- أحواض السباحة للمتر المربع

سكن (أ):3 دينار

سكن (ب):2.5 دينار

سكن (ج):1.5 دينار

سكن (د): 1 دينار

السكن الخاص: 4 دينار

3- الأسوار للمتر الطولي

سكن (أ):50 قرش

سكن (ب):40 قرش

سكن (ج):25 قرش

سكن (د):15 قرش

السكن الخاص:70 قرش

1- لكل متر مربع من التجاوز على مساحة الارتداد

سكن (أ):250 دينار

سكن (ب):200 دينار

سكن (ج):125 دينار

سكن (د):70 دينار

السكن الخاص:325 دينار

2- لكل متر مربع من التجاوز عن النسبة المئوية للبناء

سكن (أ):175 دينار

سكن (ب):140 دينار

سكن (ج):90 دينار

سكن (د):50 دينار

السكن الخاص:230 دينار

3- لكل متر مربع من التجاوز عن النسبة الطابقية

سكن (أ):60 دينار

سكن (ب):50 دينار

سكن (ج):30 دينار

سكن (د):20 دينار

السكن الخاص:80 دينار

4- نوع التجاوز لكل متر مكعب من التجاوز في الحجم

سكن (أ):85 دينار

سكن (ب):70 دينار

سكن (ج):45 دينار

سكن (د):25 دينار

السكن الخاص:110 دينار

5- لكل متر مربع بدل مواقف السيّارات

سكن (أ):75 دينار

سكن (ب):60 دينار

سكن (ج):40 دينار

سكن (د):20 دينار

السكن الخاص:100 دينار