أكدت وزارة البلديّات أن نظام رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة يُسهم في زيادة المعروض العقاري وتحقيق التوازن في السوق العقاري.
كما فرضت السعوديّة رسومًا بنحو 5% من قيمة العقارات الشاغرة مع إمكانيّة مُضاعفة تلك النسبة إلى 10% بناءً على اقتراح اللجنة الوزاريّة المعنية بحسب نظام الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة.
وأكدت وزارة البلديات والإسكان أن نظام رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة الذي أقرت تعديلاته مؤخرًا من شأنه أنه يُسهم في زيادة المعروض العقاري وتحقيق التوازن في السوق إلى جانب رفع كفاءة استخدام الأصول غير المُستغلة وتعزيز المٌنافسة العادلةز
وأوضحت أن النظام الجديد يتكوّن من 15 مادة تتضمّن التعريفات الأساسيّة وتفاصيل الرسوم السنوية على الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة ويمنح الوزارة صلاحيّة تحديد نظام التطبيق والمساحات الخاضعة للرسوم شريطة أن لا تقل مساحة الأرض أو مجموع الأراضي المشمولة عن 5 آلاف متر مربع وفقًا لما تُحدده اللوائح.
كما وأشارت إلى أن اللوائح التنظيميّة التي يجري العمل على إعدادها حاليًا تتضمّن الشروط والضوابط والمعايير اللازمة لتطبيق النظام بما في ذلك تحديد معايير الإخضاع والإعفاء وآليات احتساب الرسوم وطرق تبليغ المُلّاك أو من في حكمهم إلى جانب ضوابط منع التهرب وضمان العدالة في التطبيق.
وأكدت الوزارة بدورها أن المالك هو الجهة المسؤولة عن سداد الرسوم أو الغرامات ما لم يقم من في حكمه بالسداد مُبينةً أن النظام ينص على مُعاقبة المُخالفين بغرامات لا تتجاوز مقدار الرسم المُستحق دون أن يعفي ذلك من التزامهم بالسداد ويُتيح النظام للمالك أو من في حكمه التظلّم من قرارات الإخضاع أو التقدير خلال 60 يومًا من تاريخ التبليغ عبر القنوات الرسميّة وفق آليّات تفصيليّة ستُحددها اللوائح.
وشددت على أن تطبيق الرسوم سيعتمد على قواعد بيانات دقيقة وموحدة لضمان الشفافيّة والعدالة، لافتةً الإنتباه إلى أن إيرادات الرسوم والغرامات سيتم تخصيصها لدعم مشاريع الإسكان بما يُحقق أهداف النظام في تعزيز استدامة المدن والحد من الإحتكار.
وبيّنت أن إقرار التعديلات يأتي امتدادًا للجهود المُستمرة لتنظيم القطاع العقاري وتحقيق تنمية عمرانيّة مُتوازنة ومُستدامه تخدم المواطنين، مُشيرةً إلى أن لائحة رسوم الأراضي البيضاء ستُعلن خلال 90 يومًا من تاريخ نشر النظام في الصحيفة الرسميّة فيما ستصدر لائحة رسوم العقارات الشاغرة خلال عام من تاريخ نشر النظام.
تركيا
للمساعدة
