عند التفكير في شراء عقار، لا يتوقف القرار فقط على السعر أو الشكل الخارجي للمبنى، بل يتعداه إلى مجموعة من العوامل التي تشكل فارقًا جوهريًا في عملية الاختيار، فالمشترون اليوم أصبحوا أكثر وعيًا وحرصًا على تحقيق توازن بين الجودة والموقع والخدمات المحيطة، مما يجعلهم يبحثون بعناية عن مزايا محددة تلبي احتياجاتهم وتطلعاتهم من سهولة الوصول إلى وسائل النقل، إلى توفر المدارس والخدمات الأساسية، وصولًا إلى معايير الأمان والتصميم الداخلي العصري، تبرز هذه المزايا كعوامل حاسمة في اتخاذ القرار في هذا المقال، نسلط الضوء على أبرز المزايا التي يضعها المشترون في مقدمة أولوياتهم عند شراء عقار، ولماذا أصبحت هذه العناصر محورية في سوق العقارات الحديث.

1- الموقع المُتميّز والإطلالات الخلّابة

أحد أهم العوامل التي يأخذها المُشترين بعين الإعتبار عند اتخاذ قرار شراء شقة في الأردنّ هو الموقع، فمدينة عمّان تكتظ في المناطق الراقية التي توفّر الوصول إلى مراكز الأعمال والمطاعم الفاخرة وخيارات الترفيه، كما أن الشقق الراقية ذات الإطلالات البانوراميّة على المدينة أو المناظر الطبيعيّة الخلّابة هي من أكثر العقارات طلبًا، كما أن القرب من المعالم البارزة وأفضل المدارس والمراكز التجاريّة يُضيف قيمة كبيرة للعقار.

2- التشطيبات الداخليّة والتصاميم الأنيقة

تتميّز الشقق الفاخرة بجودة التشطيبات ودقّة الحرفية والمواد الفاخرة المُستخدمة، لهذا السبب يزداد الطلب من المُشترين على أرضيّات الرخام المُستورد والأخشاب الفاخرة مما يوفّر لك الأناقة والمتانة، فضلاً عن المطابخ ذات التصاميم الحديثة والمُجهزة بأحدث الأجهزة ومساحات التخزين الواسعة بتصميم مفتوح وأسقف عالية لمنح شعورًا بالفخامة.

3- التكنولوجيا العقاريّة

في ظلّ تطوّر التكنولوجيا العقاريّة أصبحت الميّزات الذكيّة ضرورة وليست مُجرد رفاهيّة، إذ يبحث المُشترون عن شقق مُجهزة بأنظمة إضاءة وتدفئة وتبريد أوتوماتيكيّة تتكيّف مع التفضيلات الشخصيّة وأنظمة أمان ذكيّة تتضمن الوصول عن بُعد، فضلاً عن وجود أنظمة موفرة للطاقة تدعم الإستدامة وتُقلل من تكاليف المرافق.

4- وسائل الراحة

يبحث المُشترون عن مرافق عالميّة المستوى توفّر تجربة معيشيّة فاخرة مثل المسابح، ومراكز اللياقة البدنية المُجهزة بالكامل والمُنتجعات الصحيّة، فضلاً عن الحدائق الخاصّة والمساحات الخضراء للإسترخاء، بالإضافة إلى صالات السينما ومساحات عمل مُشتركة ومجالس اجتماعيّة للترفيه والتواصل.

5- المُخططات الواسعة

يُعتبر توفّر المساحات الكبيرة أحد أبرز معايير الشقق الفاخرة، حيث يُفضّل المشترون التصاميم المفتوحة مع شرفات واسعة أو تراسات توفّر إطلالات خلّابة، حيث تُساهم النوافذ المُمتدة من الأرض إلى السقف في إدخال الضوء الطبيعي مما يمنح الشقة إحساسًا بالإتساع.

6- الإستدامة والميّزات الصديقة للبيئة

تحظى الشقق التي تستخدم مواد بناء مُستدامة وأنظمة طاقة شمسيّة وتقنيات توفير المياه بإقبالٍ كبير من المُستثمرين المُهتمين بالبيئة، كما أن التصاميم المُتوفرة تُساعد في خفض تكاليف التشغيل المُستخدمة على المدى الطويل مما يجعلها استثمارًا عمليًا ومُستدامًا.

7- العائد الإستثماري المُرتفع في العقارات

يُعد الإستثمار في الشقق الفاخرة خيارًا ذكيًا نظرًا للعائد المُرتفع المُحتمل، فسوق العقارات الأردنيّ يستمر بالنمو مما يجذب المُستثمرين المحليين والدوليين، فتحظى العقارات المُتميّزة في المواقع الأكثر طلبًا بمُعدلات نمو قوية كما أنها توفّر فرصًا تأجيريّة مُريحة.