في ظل ازدياد الطلب على السكن وتنوع الخيارات المتاحة في سوق العقارات، يجد الكثير من الأشخاص أنفسهم أمام معضلة حقيقية: هل يختارون شقة في مبنى قديم يتميز بموقع مركزي ومساحات واسعة؟ أم يفضلون شقة جديدة بخدمات حديثة وتصميم عصري؟ لكل من الخيارين مزاياه وتحدياته، ويعتمد القرار النهائي على عوامل متعددة تتعلق بالميزانية، وأسلوب الحياة، والإحتياجات الشخصيّة، في هذا المقال، سنسلّط الضوء على الفروقات الأساسية بين الشقق القديمة والجديدة، لنساعدك في اتخاذ القرار الأنسب وفقاً لظروفك وأولوياتك.

الشقق الجديدة هي الشقق التي تتميّز بتصاميم حديثة مع نوافذ بانوراميّة ومساحاتٍ مفتوحة، والجدير بالذكر أن تلك الشقق تقع في مناطق نامية مثل منطقة عبدون، دير غبار، وطريق المطار وتتضمن مرافق حديثة مثل الأمن الذكي، المصاعد السريعة، والمواقف التحتيّة، امّا الشقق القديمة فهي الشقق التي تقع في أحياء معروفة مثل جبل عمّان، الشميساني، والصويفيّة، فضلاً عن أنها توفّر مساحات أكبر مُقارنةً بالشقق الجديدة وغالبًا ما تكون أسعارها أقل من الشقق الجديدة في نفس المنطقة.

1- توفّر الشقق الجديدة تصميمات داخليّة عصريّة مع مُخططات مفتوحة ومطابخ حديثة، مما يمنح شعورًا بالرفاهيّة والراحة، فضلاً عن ذلك تتميّز المساحات الداخليّة بالإضاءة الطبيعيّة الكبير وتوفّر أنظمة المنزل الذكي للتحكّم في الإضاءة والتكييف والأمان عن بُعد.

2- تستخدم الشقق الجديدة مواد عازلة حديثة ونوافذ مزدوجة تُقلل من استهلاك الكهرباء والمياه مما يُساعد على خفض فواتير الخدمات الشهريّة، كما أن العزل الحراري يوفّر راحة طوال العام بأقل استهلاك للطاقة.

3- تتميّز المشاريع الحديثة بتوفّر حمّامات السباحة ونوادٍ رياضيّة، حدائق خضراء وملاعب للأطفال فضلاً عن توافر مواقف سيّارات آمنة على مدار الساعة.

4- نظرًا لأن المشاريع الجديدة تقع في مناطق متطورة فإن أسعارها ترتفع بسرعة، علاوةً على ذلك الطلب على الإيجارات في الشقق الحديثة مرتفع مما يجعلها فرصة استثماريّة مُريحة.

1- تتميّز الشقق القديمة بغرف واسعة وأسقف عالية مما يوفّر بيئة معيشيّة أكثر راحة، كما أنها توفّر شرفات كبيرة ومساحات إضافيّة مُقارنةً بالشقق الحديثة.

2- تقع الشقق القديمة في أحياء رئيسيّة بالقرب من المولات، المدارس، والمُستشفيات، وتتميّز بسهولة الوصول إلى الطُرق الرئيسيّة والمواصلات العامّة.

3- أسعار الشقق القديمة أقل مُقارنةً بالشقق الجديدة، كما أن تكلفة الشراء أقل لكل متر مربع مُقارنةً بالشقق الجديدة في نفس المنطقة، وتتميّز بكونها خيار جيّد للراغبين في السكن في موقع مُميز بتكلفة معقولة.