نصائح لتصوير العقارات بطريقة إحترافيّة

في عالم العقارات، لا تقل الصورة أهمية عن الموقع والسعر فالصورة الإحترافيّة الجذّابة قادرة على جذب انتباه المشترين المحتملين خلال ثوانٍ معدودة، وقد تكون العامل الحاسم في اتخاذ قرار معاينة العقار أو تجاوزه، ومع التوسّع الكبير في التسويق العقاري عبر الإنترنت، أصبح التصوير عالي الجودة ضرورة وليس مجرد إضافة، لذا في هذا المقال، نُقدم مجموعة من النصائح العملية التي تساعد وكلاء العقارات والمصورين المبتدئين وأصحاب العقارات على إبراز أفضل ما في ممتلكاتهم من خلال صور احترافية تنقل إحساس المكان وتبرز مميزاته بدقة ووضوح.

1- قاعدة الأثاث

قاعدة الأثاث هي أحد أساسيّات ومُقومات التصوير الإحترافي، تقوم هذه القاعدة على تقسيم المكان المُراد تصويره إلى خطين أفقيين وآخرين عموديين، بحيث يُشكلان شبكة مكونة من 0 مُربعات، بعد ذلك يجب أن تقوم بوضع المكان الذي تُريد تصويره في تقاطع هذه الخطوط وهي أربع نقاط في وسط الشبكة.

2- وجود إضاءة تصوير في المكان

إضاءة التصوير هي من أهم الأمور الواجب مُراعاتها عند التصوير الإحترافي للعقارات، فالإضاءة غير السليمة قد تُظهر العقار بشكلٍ سلبي، لذا أفضل نصيحة يُمكن أن نُقدمها هو الإعتماد على الإضاءة الطبيعيّة في فترة النهار في اليوم فانعكاس أشعة الشمس يُظهر الألوان والظلال بطريقة أجمل، كما أنها تُعطي إتساعًا للمكان، امّا في حال كانت الغُرفة لا يصلها ضوء الشمس الطبيعي فمن اساسيّات التصوير الإحترافي أن تقوم بتوزيع وحدات الإضاءة في الأماكن المُظلمة بطريقة جيّدة لتتمكّن من إبراز العقار بأفضل صورة.

3- التصوير بزاوية مُنخفضة

عند اتخاذ صور لأماكن أو غُرف واسعة، احرص على أن يكون التصوير بزاوية مُنخفضة قليلاً لكي تظهر جمال المكان وتبرز زواياه بشكلٍ أكثر وضوحًا.

4- فتح إنارة المنزل أو إقفالها

قبل البدء بالتصوير احرص على فتح وتشغيل كافّة أجهزة الإضاءة والإنارة عند التصوير لأنها تُعطي درجة دفء للصورة، كما يتوجّب عليك ايضًا التقاط صور عند فتح الإنارة وصور أخرى عند إقفالها.

5- مُثبّت الكاميرا

يُعد تثبيت الكاميرا على قاعدة من أهم الخطوات لإلتقاط صور إحترافيّة فيُمكنك استخدام مُثبت الكاميرا الفوتوغرافيّة أو في حال كُنت ترغب بالتصوير باستخدام هاتفك الذكي يُمكنك أيضًا أن تضعه على المُثبت الثُلاثي، ومُلاحظة الفرق بشكلٍ واضح بين الصور التي تمَّ التقاطها قبل وبعد تثبيت الكاميرا أو الهاتف.

6- تخلّص من الفوضى

قبل البدأ بالتصوير قُم بترتيب وتنظيف المنزل بشكلٍ جيّد وتخلّص من الأدوات والمواد الجانبيّة التي من شأنها أن تجلب الفوضى لمنزلك، ومن الأمور التي قد تؤدي إلى ظهور الصور بطريقة سيئة هو وجود المياه على أرض المطبخ أو أرضيّات الحمّام أو أوراق الشجر المُتناثرة على أرضيّة الحديقة أو إظهار أي شقوق وحالات صدأ في المنزل.

7- عدم المُبالغة في تعديل الصور

تعديل الصور يُعتبر جزء أساسي من فن التصوير الفوتوغرافي، لكن يجب الحرص على عدم المُبالغة أو التغيير الكبير في الصور كي تبقى بمظهر طبيعي، كأن تحدث تغيير جذري في الألوان أو في الظلال أو في تفاصيل المنزل.